三大都市圏特定市の市街化区域内の相続納税猶予について 相続税の納税猶予が適用される土地は、原則としてすべての農地及び採草放牧地、準農地（以下「農地等」という）ですが、例外として三大都市圏の特定市の市街化区域においては、生 […]
不動産 税制
相続空き家の売却
4月からの改正で使いやすく 相続で空き家になった親の住まいを相続人が売り、一定の条件を満たした場合、譲渡所得から3000万円を控除できる制度が2016年4月に導入されました。 しかし、このルールは使い勝手が非常に悪いとの […]
配偶者優遇相続改正ポイント！
配偶者居住権の新設！ 先月13日に閣議決定された遺産相続に関連する民法などの改正案は相続がどの様に変わるのかの改正案の主なポイントの「配偶者優遇」について具体的なケースを想定してみました。 一つの例と致しまして被相続人( […]
不動産関連の2018年度税制改正のポイント
自民・公明両党が２０１８年度の税制改正大綱を決定し、目玉となった所得税改革では、基礎控除の引き上げと給与所得控除の減額により、２０２０年から年収８５０万円を超える会社員が増税となる。その他に住宅購入などに関係する改正もあ […]
被相続人がホーム等に入居の場合の税務
特定居住用宅地等の小規模宅地特例について 高齢化が進み、特別養護老人ホームや介護付き老人ホーム、グループホーム、サービス付き高齢者住宅などで亡くなる方が多くなっています。この場合、特定居住用宅地等に係る小規模宅地等の特 […]
2017年度税制改正、タワマン高層階住戸が増税
「タワマン節税」をけん制！ 来年度の税制改正の内容をまとめた2017年度税制改正大綱が、政府与党から発表されました。住宅税制の気になる中身ですが20階建以上の高層マンションについて、高層階の固定資産税を引き上げる。 住 […]
相続した空き家を売却して節税
こんにちは！ 今回は平成28年税制改正の中で、相続した空き家を売却した場合の課税の特例が新しく創設されました。 従来の「譲渡所得の3000万円特別控除」は、所有者自身が生活の拠点として利用していた家屋の売却が前提でした。 […]
